戸建ての立地③
こんにちは♪今日は、道路の制限についてお伝えいたします。
マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪
建築基準法により土地と面する道路には制限があり、基準にたっしていないと家を建てることができません。
前面道路の幅が12ｍ未満では、その幅によって容積率が制限を受けてしまいます。
また接道義務というものがあり、道幅４ｍ以上の道路と２ｍ以上接していないと家は建築できません。
お買い得でも家を建てることのできない土地を購入して意味がありませんので、まずは不動産屋に相談することをお勧めします。
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