重要事項説明①

こんにちは♪今日は、重要事項説明についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

 

重要事項説明書は契約前に宅地建物取引士から、建物に関する重要な事項を確認するために口頭で説明を受ける書類です。特記事項では、現地見学ではわからない物件や周辺環境に関する事項も書かれています。トラブルにならないために、騒音や過去の災害被害、心理的瑕疵(過去の殺人や自殺があったなど)が書かれます。

2018年の法改正で、建物状況調査(インスペクション)の有無や結果を開示することが義務づけられています。

次回は、重要事項説明書で確認しておく事項についてお伝えいたします。

 

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