土地建物の評価額

こんにちは♪今日は土地建物の評価額についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

相続税や贈与税を計算するときの財産の価額は、原則、時価での評価となっています。納税者地震が正確な時価を算出することは難しいので、財産の種類ごとに一定の評価方法（財産評価基本通達等）が定められています。宅地は地域に応じた2つの評価方式があります。路線価方式は道路に面した標準的な宅地１㎡あたりの価額のことで、宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している道路ごとに毎年設定されます。倍率方式は地価事情の類似する地域ごとに定められた評価倍率のことです。家屋は固定資産税評価額に基づき評価します。固定資産税評価額は固定資産税の課税にあたり市町村が定める評価額のことです。市町村の窓口や固定資産税の課税証明書で確認できます。

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