マンション購入時の消費税①

こんにちは♪今日は、マンション購入時の消費税についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

建物価格＋土地価格＝マンションの販売価格（建物価格のみ消費税がかかる）

新築マンションでは販売価格に建物分の消費税が含まれていることが一般的です。売り主が個人の時は、マンション価格に消費税はかかりません。中古マンションの売り主はほとんどが個人のため、消費税の増税であせる必要はありません。

不動産会社への仲介手数料として物件価格の３％（400万円以上）＋６万円（上限）には消費税が必要です。消費税よりも仲介手数料のほうが安いことがほとんどなので、中古マンションを購入したほうがお得といえます。

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