中古物件⑧

こんにちは♪今日は、中古マンション選択時の修繕積立金についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

中古マンションは新築マンションと比較しても価格は安いが、修繕積立金や管理費などの毎月の支払いは変わりありません。なかには修繕積立金が異常に安いことがありますが、改修対処が増える10年目以降に値上がりしやすく、将来的に大きく値上がる可能性もあるため注意が必要です。また、駐車場代がタダというところもありますが、立体の自走式や機械式の駐車場の場合、メンテナンスコストが発生しています。将来、メンテナンス費用が足りなくなり、修繕積立一時金を請求される可能性もあります。

次回は、中古住宅の建物の現状確認についてお伝えいたします。

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