マンション購入時のポイント

こんにちは♪今日は、マンション購入時のポイントについてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

マンションの価格は階数・部屋の位置・方角で決まります。

高層階になるほど金額は上がります。採光や部屋からの眺めなどは良いですが、エレベーターの待ち時間や災害時の避難に時間がかかることもあります。

部屋の位置では、角部屋は風通しや採光が良く、価格は一番高くなります。中部屋周りを部屋に囲まれているので熱効率が良いと言われます。

方向ではリビングの開口部が南の価格が一番高く、次に東と西、北の順で価格が安くなります。バルコニーもリビングと同じ方向となるので洗濯物の乾き具合が違ってきます。東向きは朝日が当たりやすく、西向きは午後からの日当たりが良くなります。

また、同じ高さのマンションでも14階建てと１５階建てでは、14階建ての部屋のほうが広くなっています。また、天井高や二重天井・二重床の構造も14階建ては可能ですが、15階建ては制限がでてきてしまいます。

このような点も念頭において探してみると良いでしょう。

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