住宅ローンの基礎知識につて(金利タイプ編)

こんにちは、㈱ホームエージェントのマイホームをご検討されている方に、お得な情報をブログ形式で、これから随時更新していきたいと思いますので是非ご参考にして頂ければと思います。

今回は、住宅ローンの基礎知識につて書いていきます♪

まず、金利は３つのタイプに分けられます♪

• 全期間固定金利型

ローン完済までずっと同じ金利が続くタイプです。

経済の動きや金利情勢によって返済額が左右されることが無いので安心して返済できます。借りた時に金利が決まってしまうので、借りるタイミングが重要になります。

• 変動金利型

金利が６か月ごとに見直しされるタイプです。

経済情勢の変化に伴い返済の途中で金利が変動します。

金利は年２回(４月と１０月)に見直しされます。

金利が上がると返済額中の利息の割合が増えて、元本が減りにくくなります。

• 固定金利選択型

選択した期間の金利が固定されるタイプです。

１年・３年・５年・１０年・２０年など、一定期間の金利を固定できます。

期間が長いほど、金利は高くなっていきます。

金利固定期間終了になると再度固定金利型か、変動金利型かを選べます。

以上の３つのタイプがありますが、利用者の約７割が変動金利型を選択しています。

現在の住宅ローンの利用状況は低金利水準が続いているためか、変動金利型を選択する人が増えています。

当社では、いろいろな銀行の特色など知識豊富なローンアドバイザーがいます！

少しでも不安になっている事や分からないことは相談してください♪

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