クーリングオフ

こんにちは♪今日はクーリングオフについてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

物件の売買時にクーリングオフが適用になる条件として、売り主が不動産会社（宅地建物取引業者）で売買契約をした場所が売り主の事務所や営業所以外の所（カフェやホテルのロビー、自宅や勤務先など）になります。クーリングオフは、定められた特定の取りひきについて契約した場合でも契約書面を受け取った日から一定期間内（8日間）であれば契約解除できます。

不動産会社が契約後に買主に対してクーリングオフの説明をした日からの計算となります。通常、契約締結と同時に書面を渡されますが、渡されない時は不動産会社の説明義務が果たされていないので期限はなくなります。8日以内でも、対象物件が引き渡されて買主が代金を全額支払っていればクーリングオフは適応外となります。

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