用途地域

こんにちは♪今日は、用途地域についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

用途地域とは、その地域の土地の用途や建物の制限が決められたもので、その境目にも注意が必要です。基本的には不動産会社が把握しているので、聞いてみると良いでしょう。

≪第一種低層住居専用地域≫住宅や学校などの公益施設を建てることができます。低層住宅地の良好な住居環境を保護します。

≪第一種中高層層住居専用地域≫住宅、公益施設、病院、500㎡以下の小規模な商店を建てることができます。

≪第二種中高層層住居専用地域≫第一種中高層層住居専用地域の条件に加えて、150㎡以内の中規模な店舗を建てることができます。

≪第一種住居地域≫上記のほか、ボウリング場やホテルなどをたてることができます。

≪第一種住居地域≫上記のほか、3000㎡超の店舗、パチンコ店やカラオケボックスも建てることができます。

≪近隣商業地域≫上記のほか200㎡以内の劇場や映画館を建てることができます。

≪商業地域≫上記のほか風俗店や料理店などを建てることができます。

≪準工業地域≫上記のほか、150㎡超の工場を建てることができます。住宅は少なくなります。

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