土地購入時のポイント①

こんにちは♪今日は、土地購入時のポイントについてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

重要なポイントとして、買いたい土地の本当の所有者が誰なのか、抵当権や地上権などがついていないかを登記簿で確認しましょう。業者の謄本だけを確認しただけでは危険なこともあり、抵当権などのついている土地は買わないことをお勧めします。また、建物の建てられる地域でも建物の用途のより建てられない規模や、構造の制限があります。幅４ｍ以上の道路に敷地が２ｍ以上接していないと家を建てることができません。市街化調整区域といい、家の建てることのできない地域もあります。

次回は、土地購入の契約時のポイントについてお伝えいたします。

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