頭金②

こんにちは♪今日は、前回の頭金の続きからお伝えいたします。
マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

2007年まで住宅金融公庫（現フラット35）による公的融資で「借入金額は物件価格の８割まで」という条件があったことに由来します。これにならい、各金融機関の住宅ローンも融資限度額は8割までとなっているのです。
しかし最近、借入金額は９割以上となる場合も増えています。金融機関も審査基準や融資条件はことなりますが、返済能力があると判断されれば、頭金がなしでも住宅ローンを組めるようになっています。そのぶん金利が高く、総返済額も増えてしまうので、しっかりとした返済計画をたてないと、返済できなくなってしまうリスクも含んでいます。

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