戸建てとマンションのイメージではない本当のメリット＆デメリット！

こんにちは、㈱ホームエージェントのマイホームをご検討されている方に、お得な情報をブログ形式で、これから随時更新していきたいと思いますので是非ご参考にして頂ければと思います。

今回は、戸建てとマンションのイメージではない本当のメリット＆デメリット！についてのお話になります。

戸建てに関しましては、「管理費や修繕積立金が不要な為、維持管理費がかからない」とゆう誤解が多いです。マンションと異なり、管理費や修繕積立金は不要ですが、外壁や設備機器などは定期的にメンテナンスや修繕が必要です。「１０年で１００万円程度はかかる」と言われ、毎月の積立が必要になるケースがあります。また、「資産価値が高い」とゆうイメージについては、経年劣化しない土地の資産価値は確かに魅力的です。しかし、建物の価値は約20年でほぼゼロになる事を押さえておきましょう！これらのマンションと戸建ての誤解が解けましたら、両者のメリットとデメリットを比較してみましょう！

広さはあくまでも平均での事ですが、4LDK・90㎡前後が主流の戸建ての方が有利です。勿論マンションでもこの広さを有する物件はありますが、立地や価格面の条件が厳しくなる事が多いです。

一方、立地は交通の便利性とゆう意味では、駅から徒歩圏にある事の多いマンションが通勤・通学面では優れています。ただし、静音性は、閑静な住宅街にある事が多い戸建ての方が有利です。セキュリティー面はオートロックや管理人常駐などの面から、マンションの方が比較的安心感が得られます！

是非ご参考にしてください！

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