買い替え時の住宅ローン①

こんにちは♪今日は買い替え時の住宅ローンについてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

住宅ローンを組んで自宅を購入しその自宅を買い替える時は、住宅ローンが完済していないと新たに新しい自宅用の住宅ローンを組むことができません。返済がまだある人は、買い替えローンやダブルローンを利用します。

住み替えローンは今の自宅を売却して返済にあてます。それでも完済できない時は、残債分と新しく購入する費用を足して借りることになります。しかし、新たに借りることのできる金額は少なくなります。残債額がわかっていないと借りる金額も決めることができないので、売却と購入の決済日を同じ日にすることもあり、意外に難しくなります。

次回はダブルローンについてお伝えします。

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